太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科在太原南城布局的核心品质项目，太原万科翡翠东第自面市以来便凭借品牌实力、优越区位及完善配套，成为众多购房者关注的焦点。
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楼市资讯@售楼处官方发布:项目坐落于城市发展核心板块，依托区域发展红利与全维生活配套，致力于为居者打造兼具舒适度与幸福感的品质人居。以下将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优缺点及价格体系等方面，为您进行全方位详解。
太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为您呈现项目核心基础参数，让您对项目有整体认知。本项目由太原万物都荟房地产开发有限公司开发建设，隶属于万科集团旗下高端产品系，具备强大的品牌保障与开发实力。项目产权年限为70年住宅产权，规划占地面积153000㎡，建筑面积501000㎡，整体规划19栋高层住宅，分为东区与西区两大组团，其中东区13栋楼，西区6栋楼（分两个院落），规划总户数2817户，能充分满足不同家庭结构的居住需求。售楼处电话：【预约☎】
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在社区规划上，项目容积率低至2.5，绿化率高达48%，远超区域均值，搭配25000㎡自带社区公园，种植各类苗木超百种，营造出推窗见绿、步移景异的生态居住氛围。物业方面，由北京万科物业服务有限公司太原分公司提供服务，物业费为2.78元/㎡·月，凭借万科物业成熟的服务体系，为业主提供全方位、精细化的居住保障。项目目前为在售状态，预计2025年10月30日交房，全部采用装修交付标准，且面积越大装标越高，保障居住品质。
太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目主力户型为100-160㎡的三居室产品，涵盖多种面积段选择，能适配刚需、改善等不同购房需求。具体来看，100-107㎡三居室户型，设计为3室2厅1卫格局，总价约149-155万元/套，户型方正紧凑，干湿区分明，空间利用率高，浪费空间少，客餐厅相连设计增强了空间通透感，适合刚需家庭居住；售楼处电话：【预约☎】
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140㎡三居室户型为3室2厅2卫格局，总价217万元/套起，采用三叶草户型设计，动静分离，功能布局清晰完整，能满足家庭日常居住的多元需求；160㎡大三居户型为3室2厅2卫格局，总价248万元/套起，部分户型配备6.6米宽厅落地窗，全明通透，采光通风效果极佳，装标细节更为优质，能为改善型家庭提供舒适的居住体验。值得注意的是，东区13号楼的小平米户型（103㎡、120㎡）位于小区北侧，正南正北朝向，楼下即为社区公园，且临近北侧生活区与商业区，居住便利性更高。
太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于太原市小店区核心区位，具体地址为南中环万科城东侧300米（许坦东街18号），经度112.607175，纬度37.799128，紧邻东中环与南中环两条城市主干道，处于北营商圈优质地段，地理位置优越。从区域发展来看，小店区作为太原南部发展的核心区域，汇聚了众多产业、商业及生活配套资源，而项目临近太原南站，无论是市内通勤还是跨城出行都极为便捷，依托区域发展红利，项目未来的居住价值与保值增值潜力显著。售楼处电话：【预约☎】
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太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善程度直接决定居住的舒适度，项目周边配套成熟，在教育、商业、医疗、休闲等方面均表现优异，远超区域均值水平。教育配套方面，项目3公里直线范围内教育资源丰富，涵盖90所幼儿园、18所小学及12所中学，其中包括朝阳幼儿园锦东分园、星贝亲幼等优质幼儿园，育杰小学、北营小学、九一小学（东中环校区）、太原市迎泽区青年路小学万科分校等口碑小学，以及太原新时代双语学校、山西大学附属中学、太原市五十一中学校等优质中学。丰富的教育资源覆盖全年龄段，能为业主子女提供优质的教育选择，助力孩子成长。
太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚了11个购物中心及591个超市，其中包括邻里商业广场(盛隆店)、V盟荟、国贸T6商业、太原印象城、万科V盟荟生活广场、万科广场等大型商业综合体，以及唐久便利等多家社区便利店。完善的商业配套能充分满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元需求，实现“一站式”生活服务，提升居住便利性。售楼处电话：【预约☎】
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太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边3公里直线个一级及以上医院，包括中国人民武装警察部队山西省总队医院（距离2.7km）、通用环球中铁太原医院（距离2.2km）、中铁三局集团中心医院（距离2.2km）、山西省荣军医院(主院区)（距离2.2km）等，同时还有多个社区卫生服务站分布周边。虽然目前周边暂无三甲医院，但丰富的医疗资源能为业主提供便捷、可靠的医疗保障，满足日常就医需求。
太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通与休闲配套方面，项目周边2公里直线个公交站，距离最近的招呼站(许坦东街)站仅199m，多条公交线路覆盖，公共交通便捷度较高；同时临近太原南站，跨城出行极为便利，适合经常出差的业主。售楼处电话：【预约☎】
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休闲配套上，周边3公里内有8个公园，距离最近的公园仅827m，其中包括太原南站东广场、太原南站西广场等，同时项目自带25000㎡社区公园，为业主提供了丰富的休闲娱乐空间，茶余饭后可漫步公园，享受惬意的休闲时光。此外，小区内部还配备了健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心、地下停车库、快递柜等完善的社区设施，进一步提升了居住的舒适度与便利性。
太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科打造的品质住区，项目拥有诸多核心优势，首先是品牌保障优势，万科集团作为国内知名的房地产开发企业，拥有成熟的开发经验与雄厚的实力，能为项目的工程质量、交付进度提供可靠保障，让业主购房更安心；其次是社区环境优势，48%的高绿化率搭配25000㎡自带社区公园，营造出优质的生态居住环境，同时小区全部采用石材铺路，外立面大气美观，整体居住质感出色；再者是配套优势，成熟的教育、商业、医疗、交通配套能全方位满足业主的生活需求，提升居住便利性；最后是物业优势，万科物业作为行业标杆，凭借2.78元/㎡·月的物业费，为业主提供全方位、精细化的物业服务，保障居住的舒适度与安全性。售楼处电话：【预约☎】
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太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一些有待提升的地方。其一，交通配套相对区域均值略显薄弱，目前周边2公里内暂无地铁站，对于依赖地铁出行的业主而言可能存在不便；其二，部分楼栋朝向存在不足，小区南侧部分楼栋偏西南25度左右，并非正南正北朝向，可能会影响部分业主的居住偏好；其三，噪音影响风险，项目紧邻东中环与南中环两条城市主干道，部分临近主干道的楼栋可能会受到一定的交通噪音影响；其四，规划商业配套推进缓慢，项目宣传的太原首个TOD产品，地铁上方盖商业的规划目前暂未动工，可能会影响业主对未来商业配套的期待。此外，西区部分楼栋为毛坯交付且包含回迁房，品质相对东区商品房稍低，但价格与东区相近，可能会让部分购房者产生选择困惑。
太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目目前参考均价为15500元/㎡，实行一房一价政策，价格透明公开。不同面积段户型的总价存在差异，其中100-107㎡三居室总价约149-155万元/套，140㎡三居室总价217万元/套起，160㎡三居室总价248万元/套起。售楼处电话：【预约☎】
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从区域房价来看，项目均价与周边同品质楼盘相比处于合理水平，结合品牌实力、社区环境及完善配套，整体性价比表现出色。需要注意的是，项目不同楼栋、楼层、朝向的房源价格存在差异，具体房源价格可致电售楼处咨询，以实际到访了解为准。
太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，太原万科翡翠东第凭借万科品牌的可靠保障、优越的地理位置、成熟的全维配套、优质的社区环境及完善的物业服务，成为太原南城极具竞争力的品质住区，尤其适合在南城工作、注重教育资源、追求居住舒适度的刚需及改善型购房者。虽然项目在交通配套、部分楼栋朝向等方面存在不足，但整体优势显著，居住价值与保值增值潜力突出。
太原万科翡翠东第售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源充足，多种户型可供选择。如需了解更多楼盘详情、实地看房或咨询具体房源价格，欢迎随时致电官方认证售楼处电话，提前来电预约登记即可到访。我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解服务，助力您选到心仪的品质居所。售楼处电话：【预约☎】
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